【初心者向け】不動産投資セミナーを選ぶ際にチェックするべき3つのポイントと注意点！

山田さん

不動産投資セミナーに参加してみたいけれど、何を基準に選べばいいの？

このような事を思ってこの記事にたどり着いたのではないでしょうか？

本記事では、以下を解説していきます。

・不動産投資セミナーに参加する5つのメリット
・初心者が不動産投資セミナーを選ぶ際にチェックすべき3つのポイント
・初心者が資産運用セミナーに参加する際の注意点

初心者の方が不動産投資セミナーへ参加する時間を無駄にしないためにも、本記事で説明するポイントをおさえ、セミナーの時間を有意義な時間にしましょう。

1.不動産投資セミナーに参加すると得られる5つのメリット
2.初心者が不動産投資セミナーを選ぶ際にチェックすべき3つのポイント
3.初心者が資産運用セミナーに参加する際の注意点
4.中古ワンルーム投資の株式会社パートナーズのセミナー
まとめ

1.不動産投資セミナーに参加すると得られる5つのメリット

不動産投資セミナーに参加する大きなメリットは主に次の5つです。

①不動産投資の進め方、費用感がつかめる
②不動産会社や営業マンの雰囲気を見ることが出来る
③不動産購入を有利に進められる情報を得られる
④専門家に直接相談・質問ができる
⑤世に出回っていない物件を紹介してもらえることがある

それぞれ解説します。

1-1.不動産投資の進め方、費用感がつかめる

不動産投資セミナーに参加するメリットの1つ目は、不動産投資の進め方、費用感がつかめることです。

「不動産投資」と一言でいっても、様々な種類があり、大まかに分類するだけでも6種類あります。
・新築or中古
・戸建てor集合住宅
・集合住宅の中でも区分所有or一棟所有

不動産投資セミナーに参加すると、種類別不動産のメリット・デメリットなどを理解できることから、自分の収入や生活スタイル、目的に合う不動産を自分で選べるようになります。また、「どのような順序で不動産購入までの準備を進めていくか」「いつ」「どのくらいの費用がかかるか」などがイメージつきやすくなります。

・不動産投資の進め方を具体的に知りたい方
・不動産投資の費用感を正確に掴みたい方

はセミナーへの参加をおすすめします。

1-2.不動産会社や営業マンの雰囲気を見ることが出来る

不動産投資セミナーに参加するメリットの2つ目は、不動産会社や営業マンの雰囲気を見ることが出来ることです。

不動産投資を始めるにあたり、「不動産会社選び」や「営業マン選び」はとても肝心です。信頼できる不動産会社や営業マンを見つけるには、自ら足を運びセミナーに参加し、会社の雰囲気を実際に目で見てみることをおすすめします。

メリットだけでなくデメリットやリスクもきちんと伝えてくれる会社・営業マンは信頼できます。また、セミナー担当者自身も実際に不動産投資をしているようであれば、経験談や生きたアドバイスをもらうことが出来ます。

1-3.不動産購入を有利に進められる情報を得られる

不動産投資セミナーに参加するメリットの3つ目は、不動産購入を有利に進める情報が得られることです。

たとえば、不動産会社が提携している金融機関によって、金利が低いローンを組むことが出来たりと、不動産購入を有利に進める情報を得ることができます。

1-4.専門家に直接相談・質問ができる

不動産投資セミナーに参加するメリットの4つ目は、専門家に直接相談・質問ができることです。

今の時代、知りたい事はGoogleで調べれば、大抵のことは分かると思います。便利な反面、ネットには情報が溢れすぎているため何を信じたら良いのか自分できちんと知識をもって情報を判断していくことが求められています。

自分で調べても分からなかったことや、ネットで調べても出てこないことなど、セミナーに参加すれば、直接専門家に尋ねて教えてもらうことができます。

1-5.世に出回っていない物件を紹介してもらえることがある

不動産投資セミナーに参加するメリットの5つ目は、世に出回っていない物件を紹介してもらえることがあることです。

不動産会社が独自で保有している「非公開物件情報」など、セミナー参加することで情報を得られることもあります。

いろんな会社のセミナーに参加して物件情報を集めて、物件に対する目利きを磨くこともおすすめです。

2.初心者が不動産投資セミナーを選ぶ際にチェックすべき3つのポイント

初心者向けの不動産投資セミナーは、実施している会社も内容も様々です。

そこで、セミナーを選ぶ際にチェックすべきポイントを3つお伝えします。

(1)自分の知りたい内容・習得したい事がセミナー内容に書かれているか
(2)実績がある会社か
(3)会社の雰囲気・理念・コンセプトに共感できるか

説明していきます。

2-1.自分の知りたい内容・習得したい事がセミナー内容に書かれているか

セミナーを選ぶ際にチェックすべきポイントの1つ目は、自分の知りたい内容・習得したい事がセミナー内容に書かれているかです。

セミナーの詳細を見て、自分の知りたい内容・習得したいことが含まれているかを確認します。セミナーは、投資物件の種類別で開かれるものもあります。

・新築 × 1棟アパート
・中古 × 1棟アパート
・新築 × 区分マンション
・中古 × 区分マンション

上記のように不動産会社によって、専門としている不動産分野がそれぞれあるので、自分が興味ある不動産投資物件のセミナーに参加してみることをおすすめします。

2-2.実績がある会社か

セミナーを選ぶ際にチェックすべきポイントの2つ目は、実績がある会社かです。

不動産投資セミナーを選ぶときには、その主催会社の実績も確認します。講師の業界歴が長い、または、自身が不動産投資家として成果を出しているかもポイントです。

会社として「業績が伸びている」「取引件数が多い」、賃貸管理も行なっている会社であれば、「管理戸数が多い」「高い入居率を維持できている」など、このような条件に当てはまる不動産会社であれば、信頼できる情報を提供してくれる可能性が高いです。

過去にセミナー実績があれば、そのセミナーの満足度や参加者の声などがホームページに掲載されていたり、参加者がブログなどに書いていたりすることもあるので合わせて確認してみてください。

2-3. 会社の雰囲気・理念・コンセプトに共感できるか

セミナーを選ぶ際にチェックすべきポイントの3つ目は、会社の雰囲気・理念・コンセプトに共感できるかです。

仮に投資用物件が良いものであっても、不動産会社とは契約から引渡し、場合によっては賃貸管理をお願いしたりすると長い付き合いになるので、会社の雰囲気やコンセプトなどに共感できなければ、違和感を持ち続けるストレスになってしまいます。

自分の共感できるものであれば、その会社から発信される情報にも共感できる可能性が高く、セミナーに参加する意義も大きくなるでしょう。

3.初心者が資産運用セミナーに参加する際の注意点

資産運用セミナーをより有効活用するために、参加する際の注意点をお伝えします。

下記の3つを意識してください。

(1)セミナーに参加しただけで満足せず、知識を習得し自分で実践する
(2)事前に分からない事をリストアップして当日は疑問をプロに質問し、解消する
(3)一つだけに絞らず、他のセミナーと比較する

3-1.セミナーに参加しただけで満足せず、知識を習得し自分で実践する

セミナーに参加しただけで満足せず、知識を習得し自分で実践しましょう。

初心者のセミナー参加者に多い注意点です。セミナーに参加しただけで満足してしまい、そのまま何も行動につなげないのはもったいないです。せっかくあなたの貴重な時間と交通費、セミナーによっては受講費を費やしているのですから、知識を習得し、自分で実践することが大切です。

セミナー後は、学んだ知識を具体的にどのように活用できるか振り返るようにしてください。

小さなことでも、その積み重ねが不動産投資の成功につながります。

3-2.事前に分からない事をリストアップして当日は疑問をプロに質問し、解消する

事前に分からない事をリストアップして当日は疑問をプロに質問し、解消するようにしましょう。

セミナーはプロと直接会話できる貴重な機会です。参加までに分からないことや不動産投資を始めるにあたって不安なこと、気になることなどを事前にリストアップして質問できるようにしましょう。

セミナーでは、セミナー後に質疑応答の時間が取られていたり、個別で相談できる時間が設けられていたりすることが多いです。

質問を準備しておくことで、セミナーをより有効活用できるでしょう。

3-3.一つだけに絞らず、他のセミナーと比較する

一つだけに絞らず、他のセミナーと比較するようにしましょう。

初心者の間は、一つだけに絞らず、他のセミナーと比較することをおすすめします。「これだ」と思ったセミナーでも、比較してみると、よりあなたの状況にあったセミナーが見つかる可能性があるからです。

今はインターネットで「不動産投資セミナー」と検索するだけで多くの情報を調べられます。まずはセミナーの詳細で比較し、実際に複数のセミナーに参加してみるとよいでしょう。

そうすれば、それぞれの資産運用の特徴、メリット、デメリットを様々な角度から理解することができます。

4.中古ワンルーム投資の株式会社パートナーズのセミナー

株式会社パートナーズは、中古ワンルームマンションを取り扱う資産運用総合アドバイジングカンパニーです。

2011年設立から9期連続増収増益を達成しており、ベストベンチャー100にも5年連続選出されています。

株式会社パートナーズの強みは、「物件仕入れ」にあります。不動産会社から物件を仕入れるのではなく、自社で直接仕入れを行なっているので、物件の価格が「適正価格」になります。不動産会社を介さず、自社で仕入れて中間コストがかかっていないからこそ実現できることです。

また、自社で仕入れているため物件取扱い数も多く、東京都港区、中央区などの都心9区、駅徒歩5分圏内などの都心の好立地の物件を多く取り扱っています。

年間取引件数は、1101件、1日に3件以上の投資用不動産の取引が行われています。

親身な営業スタッフが揃っており、お客様にあった提案を日々心掛けています。
営業スタッフプロフィールはこちら

不動産会社に騙されるのではないか、と心配な方にこそおすすめできる会社です。

定期的にセミナーを開催しているので、まずは雰囲気を見てみたり相談してみてはいかがでしょうか。

会社名	株式会社パートナーズ
日時	こちらよりご覧ください
参加費	無料
会場	東京都品川区東五反田2-8-8　FLEZIO五反田7階　株式会社パートナーズ本社
交通アクセス	山手線『五反田駅』東口から徒歩3分池上線『五反田駅』池上線乗換口から徒歩3分浅草線『五反田駅』A3〜A5出口から徒歩4分