【5分で正しく分かる仕組み図つき】サブリースとマスターリースの違い

「サブリース」と「マスターリース」

「よく目にするけれど、どう違うのか分からない」という方は多いのではないでしょうか？

本記事では、一目瞭然でわかる仕組み図を用いて「5分で」「正しく」理解できるよう、分かりやすく簡潔に説明していきます。

【マスターリース】とは、オーナー（貸主）とサブリース会社（転貸人）サブリースを目的とした一括賃貸借のこと

マスターリースとは、「サブリース（第三者への転貸）を目的とした一括賃貸借契約」のことをいい、オーナー（貸主）とサブリース会社（転貸人）が結ぶ契約の事を言います。

上記の一連の契約のことを「サブリース」と呼ばれることもあります。

注意が必要なのは「一括」というのは、「一棟アパートやマンションを丸々借り上げる」パターンだけに限らず、「空室のみを一括借り上げする」パターンなどもあるので、契約の際に契約書の内容をよく確認する必要があります。

サブリースとは、オーナー（貸主）から物件を借り上げた「サブリース会社が第三者に貸す（＝転貸）」ことを言います。

上記の一連の契約のことを「サブリース」と呼ばれることもあります。

サブリースとは、オーナー（貸主）から物件を借り上げた「サブリース会社が第三者に貸す（＝転貸）」ことを言います。